ビルマンション・住宅再生

BUILDING RENOVATION

賃貸ニーズは経済状況や人口動体により変わります。
費用を掛けてそれに見合った収入が見込めるなら良いのですが、
見合わない投資は不効率で、不動産を再生させる為に膨大にお金を掛けても意味がありません。
競合にないもの、規約上出来ないものを創り出せることこそが再生事業の特異性だと私たちは考え、
今後日本の建物再生事業に新たな展開を見出しています。

周辺のニーズとトレンドを取り入れ不動産本来以上の価値を見出します!!

私たちはその地域の特性や、ターゲット層に合ったリノベーションを行い、費用対効果を図ります。土地の優位性を活かし周辺競争に踏み切ったケースもありますが、逆に競合物件に無い特性を創り出し、新たなターゲットを発掘することで、優位性を保持させることに成功しています。

建築基準適応調査

完了検査済証未取得の建築物の法適合性を調査、不適合箇所は是正工事し、既存不適格建築物の証明を行い、建物の可能性を広げます。
躯体の耐久性の向上適応

建物躯体を徹底的にチェック、劣化や耐震性能について診断、改修設計をし、合わせて省エネルギー性能も高めます。
遵法性を確保

利便性を良くするため行なった増改築等を行う際は、検査済証を取得して建物の遵法性を確保します。設備も一新し最高の仕上りを目指します。
価値向上デザイン

リノベーションプランでは、その建物の魅力を抽出し、新しいデザインとして再構築することで建物の価値向上を図ります。

achievements

買主様の視点における“正確な物件情報“とは、「この物件を通して何ができるか」と「今後この物件とどうやって付き合っていくか」を買主様がご想像・ご決断をされるためのものと考えます。弊社は、中古マンション事業だけでは得られない「販売」および「企画開発」の経験・実績があるからこそ、単なる物件のスペックではなく、買主様のライフスタイル・ライフプランに寄り添った、正確で詳細な情報をお客様にご提供することができます。